양도세 계산1 부동산 양도소득세 계산 방법 : 양도세 계산기 부동산 양도소득세는 개인이 건물이나 토지 등의 부동산을 양도하거나 분양권과 같은 부동산 관련 권리를 양도함으로써 발생하는 소득에 부과하는 세금을 의미해요. ▣ 양도소득세 계산 방법 양도소득세는 양도 당시 실지거래가액에서 취득가액과 필요 경비를 뺀 양도차익에 양도소득세율을 곱하여 계산하는데요. 지금부터 간단하게 설명드려 볼게요. 1) 양도차익 = 실지양도거래가액 - 취득당시 실지거래가액 - 기타필요경비 실지거래가액을 확인할 수 없을 경우는 매매사례가액이나 감정가액, 환산취득가액으로 적용 가능해요. ▷ 기타필요경비는 설비비나 개량비 외 자본적으로 지출한 금액의 합이며 양도소득세 산출 시 감정가액이나 환산취득가액, 매매사례가액을 사용하신 경우에는 기준 시가의 3%를 필요경비로 볼 수 있어요. 자본적 지출이라는.. 2021. 11. 25. 이전 1 다음
